下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
考试：初级经济师
科目：(初级)财政税收（在线考试）
问题：
A：建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B：从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税
C：因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
D：因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
答案：
解析：
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在总投资计算公式代表（）。
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