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下列关于承租土地相关的情形当中,属于国家可以提前收回的有( )。

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考试:资产评估师

科目:资产评估实务一(在线考试)

问题:

下列关于承租土地相关的情形当中,属于国家可以提前收回的有( )。
A:承租人未按合同约定开发建设
B:未经自然资源主管部门同意而转让
C:正常出租给其他企业
D:未经自然资源主管部门同意而转租
E:不按合同约定按时交纳土地租金

答案:


解析:


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资产评估实务一     承租     资产评估     收回     下列     实务    

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某企业拟转让一项工业房地产,委托资产评估机构进行评估,评估基准日为2016年6月30日,资产评估机构现场调查后,拟对建筑物拟采用重置成本法,对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估。   该工业房地 甲企业预计未来5年的预期股权自由现金流量为100万元、130万元、160万元、200万元、240万元,第6-10年,每年股权自由现金流量将在前一年的水平上以5%的增长率保持增长,第11年开始,企业股权 已知甲公司的可比上市公司经调整后有财务杠杆的β系数为1.1,资产负债率为0.35,而甲公司的资产负债率为0.5,负债税前资本成本为6%。市场上的无风险利率为3%,市场平均报酬率为8.1%。甲公司和可比 某非标设备2012年建造,历史成本为5.8万元。该类设备建造成本定基物价指数表如下。 2015年的重置成本为( )。 某公司拟采用配股的方式进行融资。以该公司2019年12月31日总股数3000万股为基数,每10股配3股。配股说明书公布前20个交易日平均股价每股15元,配股价格每股10元。假定在分析中不考虑新募集资金 为评估某租出机器设备的价值,评估人员取得如下资料:(1)评估人员根据市场调查,被评估机器设备的年租金净收入为24000元。(2)评估人员根据被评估机器设备的现状,确定该租出设备的收益期为9年。(3)评 以修改其他债务条件进行债务重组的,如债务重组协议中附有或有收益的,债权人应将其或有收益( )。 A公司经营处于稳定增长阶段,公司具有稳定的财务杠杆比率。2016年的每股收益为3元,股利支付率为40%,预期股利和每股收益以每年5%的速度永续增长,A公司的白值为1.1,无风险利率为3%,市场收益率为 甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房,有关资料如下:  (1)2020年1月1日向银行专门借款5000万元,期限为3年,年利率为6%,每年1月1日付息。  (2)除专门借款外,甲公司还有两笔一般借款,分别为 某企业拟转让部分不动产,委托评估机构进行评估,评估基准日为2018年12月31日,资产评估专业人员拟采用剩余法进行评估,相关情况如下:  评估对象为在建的综合楼项目,土地用途为综合用地,于2018年1
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